Fotos para Inmobiliarias y apartamentos turísticos

Fotografía Inmobiliaria de Calidad

Interiorismo, Arquitectura, Inmobiliaria

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Fotos para inmobiliarias Sevilla

Como agente inmobiliario, o propietario, has de  entender que,  una buena imagen,  ayuda a vender la propiedad más rápido.

Navegar por un portal inmobiliario es muy frustrante para un fotógrafo, el 90% de las imágenes, son fotografías tomadas apresuradamente, con móvil, oscuras, desenfocadas, sin interés, con deformaciones y  sin ningún cuidado estético.

Unas fotos de baja calidad hacen que, el posible cliente, pase por alto la propiedad que, con tanto esfuerzo,    has subido al portal. Sin embargo, la fotografía inmobiliaria de calidad ,te ayuda a generar interés y solicitudes de información.

Como agente inmobiliario, debes comprender la importancia de llamar la atención con tu anuncio, con  fotos de calidad, estas van a suponer una pequeña inversión en relación al beneficio.

Como propietario de apartamentos turísticos también tienes que diferenciarte de tu competencia  y es muy importante  atraer el interés de tu posible cliente.

La primera impresión viene de las imágenes  de tu apartamento  con las que te anuncias en el portal de alquileres, una buena fotografía  ayuda a que seas el elegido  para el alquiler de tu apartamento.

Por  ejemplo, en Sevilla, el año pasado, el precio medio de una vivienda de 85 m 2  era de ,aproximadamente, 160 000 € (muy  a la baja ).  Según la agencia, las comisiones de venta varían considerablemente,  imaginemos una comisión del 2% sobre el precio de venta, o sea, unos 3200 €. El precio medio de una sesión fotográfica es de 100 €, que supondría una inversión del 3,12 %. ¿No crees que compensa hacer unas fotos de calidad?

Para una propiedad valorada en 160000€ la inversión supone un 0.06% del precio de la operación.

Aquí te muestro algunos ejemplos de  mi trabajo, en esta disciplina, con la que disfruto mucho.

Fotografía de calidad  para propietarios de pisos en venta o alquiler de inmuebles o apartamentos turísticos.

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Fotos para inmobiliarias Sevilla

Fotografía inmobiliaria en Sevilla

 

 

 

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Como en el siglo pasado

Fotografía analógica

Fotografía analógica

En el ya lejano enero de 2019, me desplacé a Granada para realizar el curso de revelado en BN,  de Lydia Fernández. Fue una jornada muy interesante, de manera sencilla y en casa, puedes realizar el revelado de una película en BN. Conocer a Lydia, los compañeros del curso y estar en el escenario de la mayor parte de sus auto-retratos, fue parte de la experiencia.

Retrato,Melancolico, Paris

 

Fotografiar en analógico sigue teniendo algo especial, sin poder ver el resultado de inmediato uno trabaja más la foto, cuidando el encuadre, luz y composición.

Creo que este “trabajar una foto” se pierde un poco con las cámaras digitales, las ventajas de ver la toma al instante, te hace ser un poco más descuidado. ¿Tú qué opinas?

Compré los cachivaches necesarios y los químicos, para poder revelar los carretes que tenía montados en mis retomadas cámaras réflex, pero entre una cosa y otra, no ha sido hasta este pasado agosto cuando apliqué lo aprendido en el taller, gracias a los apuntes refresqué todo, mezclé los químicos y me dispuse al proceso.

retrato en Forum Barcelona

No te voy a contar en que consiste, en la red hay miles de tutoriales, lo cierto es que se trata de un proceso mágico. Los fundamentos siguen siendo los mismos, por mucho que estemos en el siglo XXI, que los de los orígenes de la fotografía a mediados del siglo XIX, cuando empezó todo.

Fotografía analógica Reflejos de Paris Fotografía analógica

El momento de abrir el tanque y ver el rollo revelado, por primera vez, es algo mágico. Lo dejas colgando, esperando que se seque y, en ese primer vistazo, ya puedes ver los resultados, recordar donde fueron tomadas las fotos, pues en el caso de esta película tenían más de un año.

Decirte que he vuelto a sentir esa emoción de cuando llegaban a casa los carretes, revelados de las vacaciones, en las que aparecían fotos de navidades y ocasiones especiales.

Las fotografías, es una opinión, tenían un gran valor, pues eran algo especial y extraordinario, no digo que ahora no lo  tengan, una buena fotografía siempre lo tendrá, pero  su uso al alcance diario de todos, nos hace banalizarlas.

Fotografía analógica Paris

Las fotografías de Paris las tomé en una larga caminata, solo por la ciudad, con mi cámara réflex.  El único fin del paseo era  hacer fotos, recordaba el paseo, pero no las imágenes que llamaron mi atención y que ahora, después de más de un año de permanecer latentes, se revelan ante todos.

Fotografía analógica Paris reflejos Fotografía analógica Paris reflejada Paris Torre Eiffel

En definitiva, retomar la fotografía analógica,  es aconsejable tanto para los que la conocimos y empezamos con ella. Como para los denominados nativos digitales, que no han conocido otra fotografía que la de los unos y ceros.

¿Tienes cámaras analógicas? ¿Las retomarías? Si no conociste los carretes ¿te gustaría probar? ¿Qué opinas?

Fotografía analógica Tomando el sol en las Tullerias

 

 

 

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Sesiones por videoconferencia,facetime,zoom,meet

Sesiones de fotos videoconferencia

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Los acontecimientos que nos acompañan desde hace meses, de los que no hace falta que te hable, pusieron de moda las aplicaciones para realizar videoconferencias que permitieron mantenernos en contacto con familiares y amigos. sesiones de fotos videoconferencia

También aparecieron las sesiones fotográficas online, como otro cambio producido por esta situación de aislamiento vivida.

Después de probarlas  pueden ser una gran herramienta para acercarte a la fotografía en la comodidad de tu casa.

sesiones de fotos videoconferencia Sesion de retratos por zoom

Si alguna vez consideraste hacerte una sesión de fotos conmigo y la excusa es la distancia, el tiempo o la vergüenza, con este tipo de sesiones se te  presenta una oportunidad única desde tu casa.

Si bien la calidad de la imagen no será igual que la de una cámara (depende de la calidad de la cámara del móvil o tableta y la calidad de la conexión) no es lo más importante, las fotos serán geniales y completamente válidas para tener un bonito recuerdo o publicar en redes.

 

¿Qué puedes esperar de la sesión fotográfica online?

Una hora de sesión para divertirte y sentirte bien contigo misma, te aseguro que te vas a reir.

Una oportunidad para tener una fotos artísticas para conservar y compartir. Por las características de la sesión tendrán una estética retro.

Plena dirección por mi parte, como en una sesión real, te servirá para ganar confianza para cuando decidas una  sesión presencial.

Sesion de retratos por videoconferencia

¿Qué necesitas? sesiones de fotos videoconferencia

Un móvil, portátil o Tablet,  preferiblemente usaremos el móvil pues da mejores resultados, y se puede colocar casi en cualquier sitio.

Un soporte para el móvil,  en su defecto una silla y taza o libros donde poder colocarlo, creatividad al poder.

Un par de rincones de la casa donde tengamos buena luz, que evaluaremos, para ver como se ve desde tu dispositivo.

La música que te guste, a un nivel en que puedas escucharme mientras te dirijo.

Muchas ganas de pasarlo bien.

Sesion de retratos por videoconferencia

¿Qué me pongo? sesiones de fotos videoconferencia

Usa lo que quieras, siempre  adaptado al entorno, recuerda que estás en tu casa.

Te aconsejo usar prendas de colores sólidos y evitar los estampados, pero eres libre de usar cualquier cosa  con lo que te sientas bien.

¿Cómo funciona?

Nos conectamos con la aplicación de videoconferencia a la hora y día acordado. Te guío para colocar el dispositivo en un lugar adecuado y te dirijo sobre como posar, posiblemente ,experimentaremos problemas sobre como colocar el dispositivo, de conexión, etc.. te aseguro que nos reiremos mucho.

 

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Sesión retratos intimos: Dory en casa. Entrevista segunda parte

Sesión de retrato: Dory en casa

esion retratos intimos

Aquí te dejo la segunda parte de la entrevista a Dory sobre su sesión de fotos de retrato intimo.sesion retratos intimos

JC: Algo  te animó a  hacerte este tipo de fotos, ¿cual fue ese impulso? Qué fue lo que te hizo preguntarte y ¿por qué no?

D: Bueno, hacía tiempo que me lo había propuesto, pero no me decidía por mi falta de autoestima y  mi exceso de vergüenza. Pero como bien decías antes, no pasaba por un buen momento, y pensé “me apetece hacerme un regalo”. Y eso fue lo que me decidió, regalarme una buena experiencia, unos días de preparativos para mí, una mañana para mí, para verme estupenda y que perdure. Que cuando pase el tiempo pueda mirar esas fotos y no olvidar que esa soy yo, que aunque me vaya arrugando con el tiempo recuerde que esa mujer sexy y estupenda está ahí.

JC: El realizar la sesión en tu casa ¿te ayudó a sentirte más cómoda?

D: Sin duda. Estaba en mi terreno, y eso me facilitó mucho el poder vencer la vergüenza inicial; además me sentía más libre para cambiarme de ropa, ir al baño si lo necesitaba, pedir un descanso, o ir a beber agua… vaya, en mi terreno.

JC: Personalmente me parece un lugar indicado, pues refleja más aun de ti ¿qué opinas sobre esto?

D: Bueno, creo que la oportunidad de que veas cómo es el ambiente de mi casa te puede dar pistas de cómo soy yo, de qué puedo esperar de las fotos, qué me puede agradar…

JC: Tienes un hijo ¿Que le parecieron a él tus fotos?

D: No es muy expresivo a veces, así que no tengo muy claro hasta qué punto le pudieron gustar. Sé que le gustaron, porque me lo dijo. Me dijo que estaba muy guapa.

 

JC: ¿Volverías a repetir la experiencia?

D: ¡¡¡Sí!!!!

JC: Qué le dirías a cualquier mujer que se plantease realizar una sesión de este estilo, ¿se lo recomendarías?

D: Sin duda. Le diría que nos merecemos vernos así de maravillosas, sentirnos así de estupendas, sentirnos una top aunque sólo sea por un día, y que cuando con el tiempo se nos vaya olvidando lo maravillosas que somos tengamos en la memoria el recuerdo de que un día fuimos una top y en las manos unas fotos que al verlas nos recuerden que fuimos y seguimos siendo maravillosas por muchas arrugas, canas o sinsabores que la vida nos vaya echando en lo alto.

JC: Para finalizar, ¿podrías darnos una palabra que defina tu experiencia como modelo?

D: Inyección de autoestima.

JC: Tenias claro que querías un Álbum, yo siempre recomiendo imprimir las fotos, ¿Que sentiste al ver las fotos en papel? ¿A quién se lo enseñaste?

D: Lo tenía muy claro… Me emocioné, no sé si se me notó mucho jajaja. No me podía creer que esa fuera yo, y no es porque no me reconozca en las fotos, porque me veo totalmente en ellas. Se las he enseñado a mi hijo y a varias amigas. Él no es muy expresivo como ya te he dicho, pero a mis amigas les han encantado. Se sorprendieron de ver esa faceta mía, pero para bien. Dicen que me ven muy guapa y muy sexy, y que soy totalmente yo (eso es mérito del fotógrafo). Pero quizá el comentario que más me llamó la atención es que se me veía muy calmada y feliz, muy tranquila, y es cierto que durante la sesión me sentía así a pesar de mi mal momento personal; me alegro de que supieras captarlo.

 

 

 

 

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Sesión de retrato: Dory en casa. Entrevista

Sesión de retrato: Dory en casa.

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Hoy te traigo una sesión de retrato, personal e íntima, realizada en la casa de Dory, un entorno en el que siempre te encuentras más cómoda ya que es un espacio que conoces y dominas y tienes toda tu ropa y accesorios disponibles.

 

Unos meses después de la sesión le realice una encuesta para ver sus impresiones sobre el trabajo y la experiencia de la sesión de fotos.

Te recuerdo que en mi blog en ninguna foto aparecen modelos profesionales.

Os dejo con la primera parte de la entrevista.

JC: Hola, ya han pasado  unos meses desde que realizaste la sesión, ¿cómo la recuerdas?

D: La recuerdo con mucho cariño y un buen sabor de boca, fue una muy buena experiencia.

JC: ¿Cómo te ves en las imágenes pasado este tiempo?

D: Estupenda, cada vez que las miro me veo más y más estupenda.

JC: ¿Qué imagen es tu favorita?

D: Hay varias, sobre todo en la que estoy  recostada en el sofá, la de cuerpo entero que estoy apoyada contra la pared, y de las del dormitorio una que estoy tumbada en la cama y otra que sólo se me ven las piernas.

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JC: ¿Crees que el conjunto de imágenes refleja quién eres como mujer?

D: Sin duda. Creo que para no tener una idea muy clara de lo que quería resaltar en la sesión has sabido captarme muy bien. Me reconozco totalmente en todas y cada una de las imágenes.

JC: Sé que no atravesabas un buen momento laboral y personal por entonces ¿Te ayudó de alguna forma la sesión para desconectar y divertirte?

D: Me ayudó muchísimo aquel día; me sigue ayudando de hecho, para recordarme que esa soy yo y que está ahí.

JC: ¿Disfrutaste de toda la experiencia, preparativos, elección del vestuario?

D: Bueno, la elección del vestuario fue un poco estresante, porque como ya te dije nunca me veo bien con nada… pero viendo el resultado, te aseguro que esa percepción de mí misma ha cambiado bastante. Por lo demás, la experiencia fue maravillosa, se la recomendaría a todo el mundo.

 

JC: Nunca habías posado para una sesión de fotos, e imagino que de este estilo Boudoir menos aun. ¿Te sentiste cómoda en todo momento?

D: Sí, sin duda. Un poco de vergüenza al mirar a cámara al principio, que precisamente era cuando más ropa llevaba encima… jajaja. Pero la incomodidad era por la cámara, nunca me ha gustado mirarla de frente, porque me cuesta más desnudar el alma que el cuerpo y una cámara te desnuda completamente. Pero pasados esos primeros minutos me sentí mucho más cómoda de lo que esperaba.

JC: ¿Qué hiciste para prepararte para a sesión?

D: Supongo que te refieres a “chapa y pintura”. Fui a la peluquería a que me retocaran el maravilloso color rosa de mi pelo, manicura, pedicura… vaya, sobredosis de autoestima jajajaja.

En breve publicaremos la segunda parte de la entrevista.

 

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